Casa Chicalá Hotel Boutique es un proyecto hotelero de inversión fraccionada ubicado en Villanueva, Santander, cercano a Barichara y San Gil, dos de los destinos turísticos más visitados en el país debido a sus atractivos naturales y culturales.
El desarrollo ofrece una experiencia de lujo en un entorno natural, con un hotel boutique de 8 habitaciones y 7 cabañas. Incluye piscina, sauna, jacuzzi, gimnasio, restaurante y bar.
Beneficios para inversionistas:
· Participación anual en las utilidades del hotel.
· Membresía vitalicia con acceso a las instalaciones.
· 7 noches anuales de estadía, que pueden disfrutarse o venderse.
· Valorización de la propiedad fraccionada.
Proyección de rentabilidad en pesos (COP) según escenario esperado:
Con una tarifa promedio de $450,000 pesos, los dividendos anuales a partir de un 60% de ocupación hotelera estarán en COP $4.500.000. Esto sin contar con las 7 noches que le corresponde a cada socio (no acumulables) las cuales también se pueden vender para generar un promedio adicional de COP $3,150,000.
· Ocupación del 60% : Rentabilidad por fracción estimada: COP $4.500.000.
· Ocupación del 70%: Rentabilidad por fracción estimada: COP $5,310,173.
· Ocupación del 80%: Rentabilidad por fracción estimada: COP $7,585,961
Operador Hotelero:
El operador hotelero designado se encargará de la venta y comercialización del Hotel Boutique. El operador hotelero cuenta con tecnología avanzada, incluyendo una aplicación móvil y plataformas web, que permiten a los inversionistas ver en tiempo real las reservas que está generando el proyecto. Esto da a los inversionistas la trazabilidad de su inversión y facilita la gestión de las propiedades.
Los huéspedes también pueden consultar detalles sobre la propiedad, como tipología, ubicación y disponibilidad, lo que contribuye a una experiencia mejorada tanto para inversionistas como para clientes.
Servicios brindados por operador hotelero:
· Promoción en plataformas digitales (Booking, AirBNB, Tripadvisor,Expedia).
· Gestión comercial del hotel.
· Marketing digital de Hotel Boutique Casa Chicalá.
· Gestión de eventos y grupos.
Los inversionistas no tienen que preocuparse por ningún pago, como impuesto predial, servicios públicos, administración, etc, ya que son realizados por el operador.
Dividendos:
Los dividendos del hotel serán repartidos entre todos los accionistas. Esto incluye los ingresos por servicio de restaurante, bar, venta de productos en el hotel, venta de paquetes turísticos, bodas, eventos, cumpleaños, retiros y todo el portafolio de servicios del hotel.
¡Aprovecha esta oportunidad para obtener un rendimiento excepcional!
Puedes comprar una fracción del proyecto por COP $33.000.000
Mediante el modelo de propiedad fraccionada se adquieren fracciones de la propiedad, llamadas “CUOTAS PARTE”, que otorgan el derecho real de dominio, según la cual su titular adquiere por escritura pública, la propiedad sobre una parte alícuota e indivisa de un inmueble y el derecho a su utilización y disfrute durante un periodo determinado.
Pago inicial de separación............................................. COP $3.300.000
Proyecciones basadas en oferta y demanda del mercado actual. Para obtener información detallada del producto seguir consulte con un asesor comercial. *
